以下流程需品牌营销管理中心终审的有____答案

【多选题】

以下流程需品牌营销管理中心终审的有___

A. 新项目logo、新项目媒体硬广、拿地海报等

B. 续销项目招聘海报

C. 预算内包干费用不超过30万元的立项

D. 项目公司金额大于50万元的合同会审

E. 纯自售签约前的换房、挞定

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答案

ACE

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相关试题

【多选题】

以下关于新项目首开，说法正确的是___

A. 新项目首开认筹方案原则上在项目首开30天前完成

B. 新项目首开《项目认筹方案》需重点说明认筹优惠政策、认筹目标及认筹方式

C. 新项目首开前《项目开盘方案》在项目首开15天前完成撰写

D. 新项目首开前《项目开盘方案》包括但不限于开盘要略、认筹情况及开盘目标、开盘形式、开盘时间安排、开盘认购流程、开盘场地功能区分、人员定岗安排及物料配合、开盘前物料筹备、开盘费用预算等

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【多选题】

下属公司项目广告投放管理模式：须下属公司___、（）分管领导及负责人审批意见后，上报集团品牌营销管理中心审批。 *

A. 法务

B. 工程

C. 物业

D. 营销

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【多选题】

针对无预约的媒体采访，回复的口径须经___共同审核方可发出。 *

A. 下属公司负责人

B. 法务部

C. 集团相关职能中心

D. 集团品牌舆情管理工作小组

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【多选题】

品牌舆情，指企业生产经营活动中产生的各类现象、问题和事件，导致业主、客户的不满而投诉，或引起___的质询或传播。 *

A. 公司董事会

B. 社会公众

C. 媒体

D. 政府监管部门

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【多选题】

销售客服类舆情所涉及到的相关责任部门有___ *

A. 各下属公司销售部

B. 运营计划中心

C. 客服部

D. 品牌营销管理中心

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【多选题】

舆情事件处理的阶段主要分为___几个阶段。

A. 潜伏期

B. 爆发期

C. 消退期

D. 处理期

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【多选题】

以下哪些是下属公司品牌舆情管理小组的工作职责？ ___

A. 及时并如实做好舆情预警信息上报工作，建立并完善下属公司舆情预警信息数据库

B. 积极维护当地媒体关系，与媒体保持紧密联系和沟通

C. 落实下属公司所有舆情事件调查工作，提出处理意见和审核整改方案

D. 定期向下属公司总经理、品牌舆情管理部汇报舆情管理工作，处理相关舆情事务

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【多选题】

各下属公司在向集团品牌舆情管理部上报媒体采访审批时，审批内容应包含以下哪些内容？ ___

A. 采访对象、采访时间和接待安排

B. 采访主题和提纲

C. 采访需求

D. 拟回复内容

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【多选题】

舆情处理方案需明确指出以下哪些内容？ *___

A. 事件概况、事件级别

B. 媒体介入情况

C. 处理责任部门

D. 处理建议

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【多选题】

下属公司需定期组织召开日常（）以及（），提高舆情防范意识和舆情处理能力。 *___

A. 舆情处理效果评估会

B. 舆情预警会议

C. 舆情高发节点预警会议

D. 舆情预案商讨会

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【多选题】

媒体采访发言人通常情况下都由下属公司/项目负责人担任；如下属公司/项目指定其他人担任发言人接受采访的，须报___有关领导审批确认。 *

A. 下属公司/项目责任人

B. 商业地产集团品牌舆情管理部

C. 大集团

D. 商业地产集团

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【多选题】

取得国有土地证开发权的途径一般包括___

A. 招拍挂

B. 旧村改造

C. 土地一级开发

D. 土地二级开发

E. 股权转让

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【多选题】

土地出让中的所谓招拍挂指___

A. 招标

B. 拍卖

C. 挂牌

D. 邀标

E. 定标

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【多选题】

挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题，通常我们所说的物业价值主要包括以下那些部分：___

A. 区位价值

B. 社区价值

C. 客户价值

D. 产品价值

E. 城市价值

F. 服务价值

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【多选题】

假如项目计划在开盘前举办新闻发布会，拟邀请媒体朋友过来参加，需要注意的环节有哪些？___

A. 与项目部确认，确保发布会当天现场各项条件完善

B. 做好媒体选择、邀约、若涉及交通、食宿问题做好安排

C. 落实现场包装的各项物料、活动流程、小礼品等

D. 提前邀约好领导，并准备好新闻通稿、串词、领导发言等

E. 媒体参观结束之后应有新闻稿件发布作为配合等，稿件发布前要求给予提前确认等

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【多选题】

以下哪些属于示范区主题包装范围？___

A. 项目外围、项目主入口

B. 商业街、泛会所、凤凰俱乐部

C. 物业、泳池、园林

D. 导视系统、看楼通道、洋房板房、别墅板房

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【多选题】

共创会输出成果包括：___

A. 项目工作组成员；

B. 项目进度安排；

C. 项目初步定位及发展思路；

D. 项目初步产品方案（含示范区初步思路）；

E. 销售铺排方案；

F. 各职能工作重点、责任人员及时间节点；

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【多选题】

项目营销招标小组由哪些部门组成：___

A. 项目营销策划部

B. 项目财务部

C. 项目法务部

D. 项目合同预算部

E. 项目营销分管领导

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【多选题】

房地产销售过程计算人均效能按 ( )计算，去化率按( )计算___

A. 销售面积

B. 销售金额

C. 销售套数

D. 销售面积和金额

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【多选题】

项目营销策划包括___

A. 卖点策划

B. 营销策略

C. 价格策略

D. 销售形势

E. 付款方式

F. 促销手段

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【多选题】

项目不确定性分析包括___

A. 盈亏平衡分析

B. 敏感性分析

C. 决策树概率分析

D. 风险规避和控制措施

E. 项目效益评价

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【多选题】

以下哪能些属于房地产营销推广策略___

A. 新闻抄作

B. 折扣价格

C. 公关活动

D. 导购

E. 售后服务

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【多选题】

推广渠道选择的考虑前提的主要因素有哪些？___

A. 货量及后期推售节点

B. 产品类型

C. 目标市场(主力、辐射)

D. 开盘时间

E. 平均费率参考

F. 渠道成本

G. 产品定价

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【多选题】

区外围挡常用规格有哪些：___

A. 3米高

B. 4米高

C. 5米高

D. 6米高

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【多选题】

关于三面户外大牌验收标准表述正确的是___

A. 验收广告公司与合作下单不一致时，只需核对广告公司联系人

B. 提交至少2个面的验收照片

C. 需要以当天报纸为参照进行拍照

D. 需要核对投放地点、尺寸、数量、亮灯情况是否与合作下单一致

E. 添加投放效果数据分析

F. 验收费用与合作下单不一致时以验收为准

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【多选题】

以下哪些属于推广类氛围包装？___

A. 导视系统包装

B. 看楼通道包装

C. 样板房包装

D. 展厅及展点包装

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【多选题】

常规项目工地围挡设置要求：___

A. 地块重点人流

B. 车流路侧

C. 设置3-5米喷画围挡（镀锌板）

D. 设置射灯

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【多选题】

关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___

A. 根据客户关注度卖点排序

B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出

C. 结合政策变化及时调整；

D. 根据竞争对手输出内容调整

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【多选题】

制定推广计划需考虑的因素有哪些？___

A. 推售的货量、产品类型

B. 项目辐射的客户市场

C. 开盘的时间

D. 销售费率

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【多选题】

一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___

A. 对产品定位的暗示

B. 社区规模的传达

C. 对物业功能属性的传达

D. 对目标客户价值观的迎合

E. 要通俗上口，音节搭配和谐

F. 需要体现高档

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【判断题】

入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成

A. 对

B. 错

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【判断题】

客服专员/助理须负责签约台账，客户资料录入、统计整理，按时上报签约类报表

A. 对

B. 错

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【判断题】

工程抵楼时，对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额

A. 对

B. 错

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【判断题】

大客户/包销房合作必须约定违约条款，即合同销售额10%作为违约金

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换

A. 对

B. 错

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【判断题】

在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意

A. 对

B. 错

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【判断题】

特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行

A. 对

B. 错

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推荐试题

【多选题】

要着力培养（）的新时代革命军人，锻造铁一般信仰、铁一般信念、铁一般纪律、铁一般担当的过硬部队，确保我军永远立于不败之地。

A. 有灵魂

B. 有本事

C. 有血性

D. 有品德

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【多选题】

我们要更加自觉地增强（），既不走封闭僵化的老路，也不走改旗易帜的邪路，始终坚持和发展中国特色社会主义。

A. 道路自信

B. 理论自信

C. 制度自信

D. 文化自信

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【多选题】

新时代中国共产党的历史使命，就是统揽（），在全面建成小康社会的基础上全面建成社会主义现代化强国。

A. 伟大斗争

B. 伟大工程

C. 伟大事业

D. 伟大梦想

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【多选题】

确保党始终纵览全局，协调各方，必须增强（），自觉维护党中央权威和集中统一领导。

A. 政治意识

B. 大局意识

C. 核心意识

D. 看齐意识

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【多选题】

中国共产党是（）先锋队。

A. 中国工人阶级

B. 中国人民

C. 中华民族

D. 中国民族资产阶级

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【多选题】

中国将高举（）的旗帜，恪守维护世界和平.促进共同发展的外交政策宗旨。

A. 和平

B. 发展

C. 合作

D. 共赢

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【多选题】

坚定不移在和平共处五项原则基础上发展同各国的友好合作，推动建设（）的新型国际关系。

A. 相互尊重

B. 公平正义

C. 互不干涉

D. 合作共赢

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【多选题】

中国积极推进大国协调和合作，构建（）的大国关系框架。

A. 亲诚惠容

B. 总体稳定

C. 均衡发展

D. 均势发展

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【多选题】

新中国成立初期，毛泽东提出的“三大外交方针是（）。

A. 另起炉灶

B. 打扫干净屋子再请客

C. 一条线

D. 一边倒

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【多选题】

一带一路的宗旨和原则是（）

A. 开放合作

B. 和谐包容

C. 市场运作

D. 互利共赢

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【单选题】

电源频率增加一倍。变压器绕组的感应电动势___。

A. 增加一倍；

B. 不变；

C. 是原来的；

D. 略有增加。

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【单选题】

电流互感器的零序接线方式，在运行中___。

A. 只能反映零序电流，用于零序保护；

B. 能测量零序电压和零序方向；

C. 只能测零序电压；

D. 能测量零序功率。

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【单选题】

电流表、电压表的本身的阻抗规定是___。

A. 电流表阻抗较小、电压表阻抗较大；

B. 电流表阻抗较大、电压表阻抗较小；

C. 电流表、电压表阻抗相等；

D. 电流表阻抗等于2倍电压表阻抗。

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【单选题】

电流表和电压表串联附加电阻后。___能扩大量程。

A. 电流表；

B. 电压表；

C. 都不能；

D. 都能。

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【单选题】

变压器大盖坡度标准为___。

A. 1％～1．5％；

B. 1．5％～2％；

C. 2％～4％；D2％～3％。

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【单选题】

变压器温度上升，绝缘电阻会___。

A. 增大；

B. 降低； c不变； D成比例增大。

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【单选题】

电容不允许在___额定电压下长期运行。

A. 100％；

B. 110％；

C. 120％；

D. 130％。

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【单选题】

电容器的电容允许值最大变动范围为___。

A. +10％；

B. +5％；

C. +7．5％；

D. +2．5％。

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【单选题】

电容器的无功输出功率与电容器的电容___。

A. 成反比；

B. 成正比；

C. 成比例；

D. 不成比例。

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【单选题】

对于同一电容器，两次连续投切中间应断开___时间以上。

A. 5min；

B. 10min；

C. 30min；

D. 60min。

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【单选题】

电压表的内阻为3kΩ最大量程为3V，先将它串联一个电阻改装成一个15V的电压表。则串联电阻的阻值为___kΩ。

A. 3；

B. 9；

C. 12；

D. 24。

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【单选题】

有一块内阻为0．15Ω，最大量程为1A的电流表，先将它并联一个O．05Ω的电阻则这块电流表的量程将扩大为___。

A. 3A；

B. 4A；

C. 2A；

D. 6A。

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【单选题】

直流电路中，我们把电流流出的一端叫电源的___。

A. 正极；

B. 负极；

C. 端电压；

D. 电动势。

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【单选题】

电荷的基本特性是___。

A. 异性电荷相吸引，同性电荷相排斥；

B. 同性电荷相吸引，异性电荷相排斥；

C. 异性电荷和同性电荷都相吸引；

D. 异性电荷和同性电荷都相排斥。

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【单选题】

在电路中，电流之所以能流动，是由电源两端的电位差造成的，我们把这个、电位差叫做___。

A. 电压；

B. 电源；

C. 电流；

D. 电容。

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【单选题】

在一恒压的电路中，电阻R增大，电流随之___。

A. 减小；

B. 增大；

C. 不变；

D. 不一定。

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【单选题】

几个电阻的两端分别接在一起，每个电阻两端承受同一电压，这种电阻连接方法称为电阻的___。

A. 串联；

B. 并联；

C. 串并联；

D. 级联。

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【单选题】

正弦交流电的三要素是___

A. 电压、电动势、电位；

B. 最大值、频率、初相位；

C. 容抗、感抗、阻抗；

D. 平均值、周期、电流。

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【单选题】

电感在直流电路各相当于___

A. 开路；

B. 短路；

C. 断路；

D. 不存在。

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【单选题】

电容器中储存的能量是___

A. 热能；

B. 机械能；

C. 磁场能；

D. 电场能。

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【单选题】

恒流源的特点是___

A. 端电压不变；

B. 输出功率不变；

C. 输出电流不变；

D. 内部损耗不变。

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【单选题】

三相对称负载三角形连接时，线电压最大值是相电压有效值的___

A. 1；

B. √3；

C. √2；

D. 1/√3。

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【单选题】

对称三相电路角接时，线电流比对应的相电流___

A. 同相位；

B. 超前30°；

C. 滞后30°；

D. 滞后120°。

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【单选题】

两只阻值相同的电阻串联后其阻值___

A. 为两只电阻阻值的乘积；

B. 等于两个电阻阻值之和；

C. 等于两个电阻阻值之和的二分之一；

D. 等于两个电阻阻值的倒数和。

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【单选题】

在感性负载两端并联容性设备是为了___。

A. 增加电源无功功率；

B. 减少负载有功功率；

C. 提高负载功率因数；

D. 提高整个电路的功率因数。

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【单选题】

电阻负载并联时功率与电阻关系是___。

A. 因为电流相等，所以功率与电阻成正比；

B. 因为电流相等，所以功率与电阻成反比；

C. 因为电压相等，所以功率与电阻大小成反比；

D. 因为电压相等，所以功率与电阻大小成正比。

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【单选题】

三相对称负载星接时，相电压有效值是线电压有效值的___倍。

A. 1；

B. √3；

C. 3；

D. 1/√3。

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【单选题】

三相对称负荷星接时，线电压的最大值是相电压有效值的___倍。

A. √3；

B. 1；

C. 1/√3；

D. √3。

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【单选题】

在正弦交流纯电容电路中，下列各式，哪个正确___

A. I=UwC；

B. I=u/wc ；

C. I=U/wC；

D. I=U/C。

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【单选题】

主变压器重瓦斯动作是由于___造成的。

A. 主变压器两侧断路器跳闸；

B. 220kV套管两相闪络；

C. 主变压器内部高压侧绕组严重匝间短路；

D. 主变压器大盖着火。

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