以下哪些属于推广类氛围包装？____答案

【多选题】

以下哪些属于推广类氛围包装？___

A. 导视系统包装

B. 看楼通道包装

C. 样板房包装

D. 展厅及展点包装

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答案

BCD

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相关试题

【多选题】

常规项目工地围挡设置要求：___

A. 地块重点人流

B. 车流路侧

C. 设置3-5米喷画围挡（镀锌板）

D. 设置射灯

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【多选题】

关于出街广告主标提炼原则说法正确的是？___

A. 根据客户关注度卖点排序

B. 根据项目配套/交通等利好及时放大输出

C. 结合政策变化及时调整；

D. 根据竞争对手输出内容调整

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【多选题】

制定推广计划需考虑的因素有哪些？___

A. 推售的货量、产品类型

B. 项目辐射的客户市场

C. 开盘的时间

D. 销售费率

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【多选题】

一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？___

A. 对产品定位的暗示

B. 社区规模的传达

C. 对物业功能属性的传达

D. 对目标客户价值观的迎合

E. 要通俗上口，音节搭配和谐

F. 需要体现高档

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【判断题】

入伙前营销部一房一验，必须携带推广户型图、合同附图、交付标准，检查交付房屋是否存在合同约定与实际不符的情况；房屋交付前营销部应组织不少于两次的一房一验，且第二次一房一验不得晚于交付前30天完成

A. 对

B. 错

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【判断题】

客服专员/助理须负责签约台账，客户资料录入、统计整理，按时上报签约类报表

A. 对

B. 错

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【判断题】

工程抵楼时，对方就抵楼款开具的发票可小于用于抵楼的工程款金额

A. 对

B. 错

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【判断题】

大客户/包销房合作必须约定违约条款，即合同销售额10%作为违约金

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司换房的套数不得超过年度签约套数的5%

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司超过3户以上的集团退房，项目公司应对合同条款重新审查，研究策略

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司客服部参与营销物料的管理，主要负责采购申请、验收、出入库、保管等

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户在提交书面申请并填写《销售换房审批表》/《销售退房审批表》到项目公司客服部，经审批通过后方可更换

A. 对

B. 错

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【判断题】

在更名时，如是带特别折扣的房源，如需按折扣价更名，申请必须报原折扣审批人同意

A. 对

B. 错

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【判断题】

特殊销售政策（如工抵、大客户、员工购房）的更名，需经过项目公司负责人审批通过后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一次性或分期付款的客户，如无特殊情况，客服需在签约后7日内完成合同备案（客户提前签定延迟备案申请的除外）

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约前业主转名，该流程只需经过项目公司责任人审批后即可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

一般情况下，银行按揭贷款客户，客户需在银行资料审核通过后5日内完成合同备案，并将备案信息及时通知相关银行

A. 对

B. 错

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【判断题】

纯自售签约后退房，该流程需经品牌营销中心审批后方可执行

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司开盘前，客服需在后台系统建立推售房源房间并且录入经商业集团财务中心审批后的付款方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司的物业费用不属于营销包干费，但属于35%人力资源类。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司如需引入三级销售代理团队，必须开通并使用明源云客系统（或奥园集团全民经纪人系统）及盘客模块进行报备。

A. 对

B. 错

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【判断题】

全民经纪人推介的佣金奖励的一般标准是：洋房税前千分之六；别墅、商铺、公寓是税前百分之一。

A. 对

B. 错

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【判断题】

项目公司营销费用合同会审金额小于30万元的流程终审人是项目负责人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在各下属公司的品牌舆情管理工作小组中，下属公司营销部负责人即舆情管理的第一责任人。

A. 对

B. 错

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【判断题】

所有负面舆情都应根据其引起各界的关注程度以及其对企业造成的损失程度，分为一级、二级、三级、四级、五级5个级别。

A. 对

B. 错

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【判断题】

劳资纠纷相关舆情属于施工及工程质量类舆情，所涉及的相关部门有集团运营计划中心以及各下属公司项目部/工程部。

A. 对

B. 错

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【判断题】

商业地产集团总部事项，以及涉及全国性媒体事项，主要处理部门为下属公司品牌舆情管理组。

A. 对

B. 错

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【判断题】

遇到媒体直接来项目现场进行拍摄，现场工作人员或接待人员均应先礼貌地请对方出示证件，告知来访单位、联系方式等。

A. 对

B. 错

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【判断题】

出现舆情预警事项后，应“第一时间响应、第一时间处理”。

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于媒体的无预约采访，都应第一时间想尽办法阻挠。

A. 对

B. 错

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【判断题】

下属公司交楼前，需提前安排相关人员潜入业主群，知悉业主动向以及实时跟进负面潜在舆情。

A. 对

B. 错

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【判断题】

负面舆情处理完结后，各下属公司需对舆情处理全过程进行总结、效果评估并归档上报。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司须建立自己区域/项目的当地媒体资源库，并定期更新和维护，且有明细分类和联系人详细资料。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司应设立舆情监控的管理人员（兼职的或者专职），每日监测网络舆情，每月进行总结，并对有风险的进行评估与跟进。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司的媒体预约采访，都须提前报备品牌营销管理中心审批通过后方可进行。

A. 对

B. 错

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【判断题】

媒体现场提出采访要求，现场接待人员应询问对方此次的采访目的、并礼貌地回答自己所知道的事情进展。

A. 对

B. 错

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【判断题】

各下属公司须定期或者不定期对当地主流媒体进行维护并形成记录，其中媒体维护包括但不限于年度、半年度的答谢或活动邀约等。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在舆情风险解除之前，发生舆情的下属公司须定时主动向商业地产集团品牌舆情管理工作小组通报事态发展。

A. 对

B. 错

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【判断题】

所有对外口径都应根据舆情的事态发展进行更新，并根据新一轮口径制定相关的工作流程。

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于项目运营类舆情预警事项，责任部门应为物业公司和集团运营计划中心。

A. 对

B. 错

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推荐试题

【填空题】

14.列车调度指挥系统___和调度集中系统___区段，车站应采用___。

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【填空题】

15.闭塞设备分为自动闭塞、___闭塞和半自动闭塞。

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【填空题】

16.机车信号的显示，应与线路上列车接近的地面信号机的显示___。

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【填空题】

17.装备在机车上的LKJ设备应按高于线路允许速度___km/h紧急制动设置模式曲线。

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【填空题】

18.装备在机车上的LKJ设备应按高于线路允许速度___km/h常用制动设置模式曲线。

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【填空题】

19.机车按牵引动力方式分为电力机车、内燃机车，传动方式主要有交流传动和___传动。

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【填空题】

20.机车应有识别的标记：路徽、配属局段简称、车型、车号、___运行速度、制造厂名及日期。

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【填空题】

21.具有双管供风装置的机车应向___等其他用风装置提供风源。

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【填空题】

22.电气化区段运行的机车应有“电化区段___”的标识。

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【填空题】

23.直流传动机车定期检修的修程分为大修、中修、小修和___。

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【填空题】

24.车钩中心水平线距钢轨顶面高度为815～___mm。

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【填空题】

25.当一个牵引变电所停电时，相邻的牵引变电所能___供电。

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【填空题】

26.行车工作必须坚持集中领导、___、逐级负责的原则。J227

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【填空题】

27.途中乘务人员换班时，应将调度命令内容___。J231

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【填空题】

28.实习和学习驾驶机车、动车组的人员，必须在正式值乘、值班人员的___指导和负责下，方准操作。J243

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【填空题】

29.___闭塞区段货物列车尾部须挂列尾装置，其他区段货物列车尾部宜挂列尾装置。 J253

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【填空题】

30.双机或多机牵引时，本务机车的职务由___机车担当。 J256

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【填空题】

31.回送机车，应挂于本务机车___。J257

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【填空题】

32.单机挂车在区间被迫停车后，开车前应确认___和制动主管贯通状态是否良好。J258

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【填空题】

33.货物列车中因装载的货物规定需停止制动作用的车辆，自动制动机临时发生故障的车辆，准许关闭___。J262

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【填空题】

34.机车改变司机室操纵时，应按规定对列车自动制动机进行___试验。J274

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【填空题】

35.无列检作业的始发列车发车前，应按规定对列车自动制动机进行___试验。J274

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【填空题】

36.调车工作要固定作业区域、线路使用、调车机车、人员、班次、交接班___、交接班地点、工具数量及其存放地点。J280

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【填空题】

37.调车工作要固定___、线路使用、调车机车、人员、班次、交接班时间、交接班地点、工具数量及其存放地点。J280

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【填空题】

38.无线调车灯显设备发生故障时，改用___作业。J282

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【填空题】

39.司机在调车作业中应时刻注意确认信号，不间断地进行瞭望，认真执行呼唤应答制，正确及时地执行信号显示___和___的要求，没有信号___不准动车，信号___不清立即停车。J287

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【填空题】

40.司机在调车作业中应时刻注意确认信号，没有信号___不准动车，信号___不清___。 J287

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【填空题】

41.司机在调车作业中应组织机车乘务人员___地完成调车任务。J287

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【填空题】

42.调车指挥人应根据调车作业计划制定具体作业方法，连同___，亲自向司机交递和传达。J288

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【填空题】

43.调车作业时，调车人员必须正确及时地显示信号；机车乘务人员要认真确认信号，并___。J291

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【填空题】

44.推送车辆时，要先___。车列前部应有人瞭望，及时显示信号。J291

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【填空题】

45.调车作业摘车时，必须停妥，按规定采取好___措施，方可摘开车钩。

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【填空题】

46.临时变更走行线时，应通知司机经路___，司机按___或扳道员显示的允许运行的信号行车。 J304

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【填空题】

47.列车运行是以车站、线路所所划分的区间及自动闭塞区间的通过信号机所划分的___作间隔。J308

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【填空题】

48.自动闭塞、自动站间闭塞、半自动闭塞故障时均使用___。J309

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【填空题】

49.使用自动闭塞法行车时，列车进入闭塞分区的行车凭证为___信号机显示的允许运行的信号。J314

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【填空题】

50.自动闭塞区段，发车进路信号机发生故障时发出列车，列车进入闭塞分区的行车凭证为___。J315

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【填空题】

51.自动闭塞区段，双线双向闭塞设备的车站，反方向发出列车，列车进入区间的行车凭证是出站信号机显示的允许运行的信号，还须发给司机双线反方向行车的___。J315

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【填空题】

52.自动闭塞区间通过信号机显示停车信号___时，列车必须在该信号机前___。J316

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【填空题】

53.司机发现通过信号机故障时，应将故障信号机的___通知前方站___。J316

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