【单选题】
房屋征收评估时,注册房地产估价师应根据 客观条件,对比较法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析,合理选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行估价。___
A. 估价对象
B. 估价对象所在地的房地产市场状况
C. 估价对象及其所在地的房地产市场状况等
D. 征收当事人所提供的情况
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答案
C
解析
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相关试题
【单选题】
在萨提亚的人际沟通理论中,个人和他人互动模式,即沟通姿态有——
A. 讨好型
B. 埋怨型
C. 攻击型
D. 顺从型
【单选题】
超理智型的人,沟通的姿态是——
A. 忽略‘自我’及‘情境’
B. 忽略‘自我’及‘他人’
C. 忽略‘情境’及‘他人’
D. 忽略‘自我’、‘他人’及‘情境’
【单选题】
在非语言沟通时,     居首位,其次才是微笑和点头。
A. 动作
B. 肢体语言
C. 表情
D. 眼神
【单选题】
反腐倡廉教育要以(为重点)
A. 人民群众
B. 特定群体
C. 领导干部
D. 全社会
【单选题】
下列不属于推进惩治和预防腐败体系建设工作目标是()
A. 建成惩治和预防腐败体系基本框架
B. 突出重点、分类指导
C. 腐败现象进一步得到遏制
D. 人民群众的满意度有新的提高
【单选题】
反腐倡廉教育要以()为核心
A. 领导干部
B. 人民群众
C. 法制
D. 规范和制约权利
【单选题】
构成受贿的前提条件是()
A. 利用职务上的便利
B. 索取他人财物
C. 非法收受他人财物
D. 为他人谋取利益
【多选题】
有效处理分歧的沟通是协商的——
A. 彼此尊重的
B. 幽默好玩的
C. 情感的
D. 容许沟而不通的
【多选题】
无效沟通的特点是——冗长的、不回应的。
A. 控制的
B. 职责的
C. 贬低的
D. 说教的
【多选题】
下列属于推进反腐倡廉教育措施范畴的是()
A. 加强领导干部党风廉政教育
B. 加强面向全党全社会的反腐倡廉宣传教育
C. 加强反腐倡廉国家立法工作
D. 加强廉政文化建设
E. 建立健全反腐倡廉各项制度
【多选题】
国家审计部门开展绩效审计,从一般审计关注的‘钱是怎样花的’变为重点审计‘花钱的效果’,审计重点的变化启示各级政府()
A. 不断提高依法行政水平
B. 要认真落实对人民负责的原则
C. 要树立正确的政绩观
D. 发挥好审计署作为国家法律监督机关的作用
E. 要加强可持续发展理念的落实
【多选题】
加强反腐倡廉宣传教育,要注意人文关怀和心里疏导,提高教育的()
A. 及时性
B. 针对性
C. 功利性
D. 有效性
E. 全面性
【判断题】
凡在江宁区范围内征收集体土地涉及房屋补偿安置,适用南京市江宁区征收集体土地涉及房屋补偿安置实施办法
A. 对
B. 错
【判断题】
被征收人是指征收集体土地涉及房屋的所有权人
A. 对
B. 错
【判断题】
征收集体土地涉及房屋,包括住宅房屋和非住宅房屋
A. 对
B. 错
【判断题】
江宁政规发【2016】2号文中征收集体土地涉及房屋的补偿安置方式分为货币补偿、产权调换、统拆自建三种
A. 对
B. 错
【判断题】
住宅房屋实行货币补偿的,被征收人可以申购征收安置房,非住宅房屋可以实行货币补偿,也可以选择产权调换
A. 对
B. 错
【判断题】
征收安置房价格应由项目单位在征收集体土地涉及房屋补偿前向被征收人公告
A. 对
B. 错
【判断题】
江宁区征收办是本区征收集体土地涉及房屋补偿安置的主管部门
A. 对
B. 错
【判断题】
南京市国土资源局江宁分局负责本区征收集体土地涉及房屋补偿安置工作的日常管理工作
A. 对
B. 错
【判断题】
街道(园区)是本区征收集体土地涉及房屋补偿安置工作的实施单位
A. 对
B. 错
【判断题】
征收土地批准文件发布之日起,新批的宅基地和其他建设用地不作为增加补偿的依据
A. 对
B. 错
【判断题】
征收土地批准文件发布之日起,办理入户或分户不作为增加补偿的依据
A. 对
B. 错
【判断题】
征收土地批准文件发布之日起,改变房屋、土地用途不作为增加补偿的依据
A. 对
B. 错
【判断题】
实施单位依据江宁政规发【2016】2号、3号文对房屋征收项目资金测算后,征(用)地单位须将经测算的直接兑付资金足额存入监管专户、专款专用
A. 对
B. 错
【判断题】
实施单位应当制定《征收集体土地涉及房屋补偿方案》,并在征收范围内公开征求被征收人的意见,征求意见期限不得少于30日
A. 对
B. 错
【判断题】
《南京市江宁区征收集体土地涉及房屋补偿方案实施通知书》核发后的5日内,应由区征收办予以公告,公告时间不少于20日
A. 对
B. 错
【判断题】
被征收人补偿安置资金可以以现金形式支付
A. 对
B. 错
【判断题】
涉及企事业单位房屋的补偿资金,应直接转账至被征收人账户
A. 对
B. 错
【判断题】
房屋初评结果公示5日后,应由评估机构向被征收人送达正式评估报告
A. 对
B. 错
【判断题】
实施单位在规定时间内书面征求被征收人选择评估机构意见时,100%被征收人选择同一评估机构的,则确定为该项目评估机构
A. 对
B. 错
【判断题】
实施单位应当将初步评估结果在项目现场进行公示,公示时间不少于5日
A. 对
B. 错
【判断题】
住宅房屋实行货币补偿的,其征收补偿款由原房补偿款和建房补助款两部分组成
A. 对
B. 错
【判断题】
征收安置房安置价格高于(含)6000元每平方米按其价格的84%确定
A. 对
B. 错
【判断题】
被征收人原合法住宅房屋建筑面积超过240平方米的,超出部分支付原房补偿款和购房补偿款
A. 对
B. 错
【判断题】
非住宅房屋中营业用房的设施搬迁费用给予不超过征收补偿款2%的补偿,征收补偿款指的是原房补偿款
A. 对
B. 错
【判断题】
被征收人将房屋出租的,实施单位对被征收人和承租人都进行补偿
A. 对
B. 错
【判断题】
征(用)地单位会同实施单位负责征收安置房“两证”办理,按规定缴纳相关费用,“两证”工本费由被征收人缴纳
A. 对
B. 错
【判断题】
世居房、遗产房可以分户补偿安置
A. 对
B. 错
【判断题】
经镇、街批准,统一在集体土地上建设出售的单元套房可以分户补偿安置
A. 对
B. 错
推荐试题
【判断题】
原始凭证在任何情况下都应附在记账凭证的后面。 
A. 对
B. 错
【判断题】
在汇总记账凭证账务处理程序下,若某一贷方科目的转账凭证数量不多,可以根据转账凭证登记总分类账。 
A. 对
B. 错
【判断题】
会计是以商品为主要计量单位,反映和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作
A. 对
B. 错
【判断题】
会计按其报告的对象不同,可以分为管理会计和财务会计
A. 对
B. 错
【判断题】
以货币为主要计量单位,通过确认、计量、记录、计算报告等环节,对特定主体的经济活动进行记账、算账、报账,为有关方面提供会计信息的功能是会计监督职能
A. 对
B. 错
【判断题】
资产=负债+所有者权益是最基本的会计等式,即第一会计等式
A. 对
B. 错
【判断题】
流动资产是指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产,包括现金和各种存款、短期投资、应收及预付款项、存货等
A. 对
B. 错
【判断题】
取得银行存款并存入银行,会引起资产和负债同时增加
A. 对
B. 错
【判断题】
企业收回以前的销货款存入银行,这笔业务的发生意味着资产总额增加
A. 对
B. 错
【判断题】
在实际工作中,是通过编制记账凭证来确定会计分录的
A. 对
B. 错
【判断题】
标明某项经济业务应借应贷账户名称及其金额的一种记录,称为会计分录
A. 对
B. 错
【判断题】
复式记账法是指所发生的每项经济业务事项,都是以会计凭证为依据,一方面记入有关总分类账户,另一方面记入总账所属明细分类账户的方法
A. 对
B. 错
【判断题】
记账凭证是记录经济发生或完成情况的书面证明,也是登记账簿的凭据
A. 对
B. 错
【判断题】
审核原始凭证记录的经济业务是否符合企业生产经营活动的需要、是否符合有关计划和预算,属于合理性审核
A. 对
B. 错
【判断题】
收款凭证的左上角的会计科目为贷方科目
A. 对
B. 错
【判断题】
已经登记入账的记账凭证,在当年内发现科目、金额有误,可以用红字填写一张与原内容相同的记账凭证,在摘要栏注明冲销某月某日某号凭证字样,再用蓝字做一张正确登记入账
A. 对
B. 错
【判断题】
在一定时期内连续记录若干项同类经济业务的会计凭证是汇总凭证
A. 对
B. 错
【判断题】
在每项经济业务发生和完成时取得或自行填制的会计凭证是原始凭证
A. 对
B. 错
【判断题】
企业出售产品一批,售价5000元,收到一张转账支票送存银行。这笔业务应编制的记账凭证为收款凭证
A. 对
B. 错
【判断题】
税务部门统一印制的增值税专用发票属于专用原始凭证
A. 对
B. 错
【判断题】
能提供某一类经济业务增减变化总括会计信息的账簿是总分类账
A. 对
B. 错
【判断题】
按经济业务发生的时间先后顺序,逐日逐笔进行登记的账簿是明细分类账
A. 对
B. 错
【判断题】
科目汇总表账务处理程序是在记账凭证账务处理程序基础上发展而来的
A. 对
B. 错
【判断题】
汇总转账凭证是指按每一个贷方科目分别设置,用来汇总一定时期内转账业务的一种记账凭证
A. 对
B. 错
【判断题】
对贵重物资一般要经常进行局部清查,至少应每月清查盘点一次
A. 对
B. 错
【判断题】
库存现金的清查是通过实地盘点法进行的
A. 对
B. 错
【判断题】
将分散的零星的日常会计资料归纳整理为更集中、更系统、更概括的会计资料,以总括反映企业财务状况和经营成果的核算方法是登记会计账簿
A. 对
B. 错
【判断题】
在各种实物的清查过程中,实物保管人员必须在场,参加盘点,但不宜单独承揽财产清查工作
A. 对
B. 错
【判断题】
原始凭证和记账凭证的保管期限为25年
A. 对
B. 错
【判断题】
企业应付职工的薪酬的提取、结算、使用等情况,应当通过“应付职工薪酬”账户核算
A. 对
B. 错
【判断题】
企业发生的与日常经营活动无直接关系的各项利得如盘盈利得、捐赠利得等应作为“其他业务收入”
A. 对
B. 错
【判断题】
固定资产增加的当月即应计提折旧,固定资产减少的当月可不再计提折旧
A. 对
B. 错
【判断题】
会计监督,只能是在发生和完成经济活动后,对其合法性和合理性进行检查、分析、考核和评价
A. 对
B. 错
【判断题】
会计基本假设是会计确认、计量和报告的前提,是对会计核算所处时间、空间环境等所作的多种推测
A. 对
B. 错
【判断题】
经济事项是指在单位内部发生的所有事件
A. 对
B. 错
【判断题】
如果某一总分类科目所属的明细分类科目较多,可以对明细分类科目进一步分级设置二级科目或三级科目等
A. 对
B. 错
【判断题】
一般情况下,凡有余额的账户,其余额的方向与其增加数所登记的方向相同
A. 对
B. 错
【判断题】
使用的记账方法不同,账户左右两方具体反映的内容却应是相同的
A. 对
B. 错
【判断题】
借贷记账法是历史上第一种复式记账法,也是当前世界各国普遍采用的、最具科学性和代表性的一种复式记账方法
A. 对
B. 错
【判断题】
余额试算平衡是直接根据借贷记账法的记账规则为依据进行的试算平衡
A. 对
B. 错