防控商用房贷款操作风险的措施包括____答案

【多选题】

防控商用房贷款操作风险的措施包括___

A. 提高贷前调查深度

B. 加强真实还款能力和贷款用途的审查

C. 合理确定贷款额度

D. 加强抵押物管理

E. 强化贷后管理

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答案

ABCDE

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相关试题

【多选题】

个人保证贷款的特点有___

A. 个人保证贷款手续简便，贷款办理时间短，环节少

B. 只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可

C. 整个过程涉及银行、借款人和保证人三方

D. 如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序

E. 出现纠纷时一般也不通过法律程序，由三方协商解决

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【多选题】

个人贷款信用风险的管理措施有___

A. 严格审查贷款申请

B. 严格实行贷放分控

C. 严格实行支付管理

D. 严格实行贷后管理

E. 严格实行反馈管理

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【多选题】

个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对___等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

A. 贷款资金使用

B. 借款人的信用

C. 担保情况变化

D. 贷款品种

E. 贷款对象

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【多选题】

个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括___

A. 借款人依合同约定归还贷款本息情况

B. 借款人工作单位变化情况

C. 借款人健康状况

D. 借款人还款诚意变化情况

E. 抵押物市场价格变化情况

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【多选题】

个人住房贷款贷后检查的对象包括___

A. 借款人

B. 抵押物

C. 担保人

D. 质押物

E. 合作开发商及项目

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【多选题】

个人住房贷款的对象应满足的条件包括___

A. 具有完全民事行为能力

B. 具有合法有效的身份或居留证明

C. 具有稳定的经济收入

D. 具有合法有效的购买住房的合同

E. 有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

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【多选题】

各商业银行的个人贷款品种有不同的还款方式，具体包括___

A. 到期一次还本付息法

B. 等额本息还款法

C. 等额本金还款法

D. 等比累进还款法

E. 组合还款法

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【多选题】

根据法律规定，下列可以作为个人质押贷款质物的有___

A. 债券、存款单

B. 可转让的基金份额、股权

C. 可转让的著作权中的财产权

D. 仓单、提单

E. 应收账款

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【多选题】

关于个人汽车贷款中汽车价格，下列说法正确的有___

A. 对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的低者

B. 对于新车，是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中两者的高者

C. 对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的高者

D. 对于二手车，是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中两者的低者

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【多选题】

签订个人保证贷款保证合同时，涉及的当事人包括___

A. 银行

B. 借款人

C. 担保人

D. 代理人

E. 介绍人

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【多选题】

申请个人信用贷款时，下列关于首先要具备的基本条件的说法中，正确的有___

A. 有当地城镇常住户口

B. 有正当且有稳定经济收入的良好职业

C. 不良信用记录累计不超过三次

D. 在贷款银行开立有关结算账户

E. 具有完全民事行为能力的中国公民

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【多选题】

下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的是___

A. 房地产开发商建造某个人住房楼盘

B. 个人自建自住房

C. 个人对房屋进行大修

D. 个人租房

E. 个人购买第二套商品房

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【多选题】

银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有___

A. 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的 30%

B. 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过 70%

C. 以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

D. 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

E. 以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

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【多选题】

客户经理对个人贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成调查评价意见,贷款调查包括但不限于以下内容___

A. 借款人基本情况

B. 借款人主要资产和负债

C. 借款人收入情况

D. 借款用途

E. 借款人还款来源、还款能力及还款方式

F. 保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力

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【判断题】

质押与抵押的区别在于，质押要登记才生效，抵押则只需占有就可以

A. 对

B. 错

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【判断题】

根据《担保法》的规定，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能担任保证人；企业法人的分支机构在有法人授权的条件下，可以在授权范围内提供担保

A. 对

B. 错

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【判断题】

根据相关规定，贷款人申请个人贷款的用途应符合法律法规规定和国家有关政策，但其具体用途可以是不确定的

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人住房贷款的期限最长可达30年

A. 对

B. 错

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【判断题】

对未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函和司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息

A. 对

B. 错

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【判断题】

一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保

A. 对

B. 错

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【判断题】

银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系

A. 对

B. 错

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【判断题】

1年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过1年

A. 对

B. 错

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【判断题】

商用房贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清

A. 对

B. 错

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【判断题】

对借款人的贷后检查不包括住所的变更情况

A. 对

B. 错

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【判断题】

贷记卡是指银行发行的，持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的信用卡

A. 对

B. 错

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【判断题】

客户还款方式一旦确定，就不得变更

A. 对

B. 错

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【判断题】

贷款人应根据审慎性原则，实行统一审贷和授权审批

A. 对

B. 错

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【判断题】

办理个人贷款时，借款人必须以自己拥有产权的财产作为担保物

A. 对

B. 错

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【判断题】

从严格意义上来说，个人质押贷款并非一种贷款产品，而是贷款的一种担保方式

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款，属于商业银行贷款业务的一部分

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人信用贷款是指银行向个人发放的、须提供信用担保的贷款

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和个人信用等级确定贷款额度，信用等级越高，信用额度越大，反之越小

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人贷款可以展期，一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人贷款在调查时除了对借款人还款来源、还款能力及还款方式做深入调查的同时，还应着重调查保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人贷款，是指农信社向符合条件的自然人发放的用于个人消费生产经营等用途的本外币贷款

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人贷款按贷款方式分为担保贷款和抵押贷款

A. 对

B. 错

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【判断题】

对于借款人自主支付的个人贷款资金，贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

A. 对

B. 错

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【判断题】

个人信用信息是个人在经济活动中产生的敏感信息，涉及个人隐私，因而不能像公共产品一样无条件共享

A. 对

B. 错

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推荐试题

【判断题】

棒式下降器的工作原理是利用缠绕在棒式下降器轴上的工作绳所产生的摩擦力来控制作业人员的下降速度。

A. 对

B. 错

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【判断题】

连锁装置的基本原理是只有安全装置关合时,机器才能转动。

A. 对

B. 错

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【判断题】

外墙采用砖墙、砖柱的承重结构,它的结构简单、造价经济、施工方便。

A. 对

B. 错

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【判断题】

自动安全装置的机构是把暴露在危险中的人体从危险区域中移开,不限任何运转的机器上使用。

A. 对

B. 错

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【判断题】

楼梯是多层建筑的非重要垂直交通设施。

A. 对

B. 错

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【判断题】

墙或柱是建筑物的承重配件,它承受屋顶、楼板下传来的各种荷载,并连同自重一起传给础。

A. 对

B. 错

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【判断题】

只要接触物体粗糙面,就会产生静摩擦力。

A. 对

B. 错

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【判断题】

外墙清洗时断电,首先关闭电源,防止来电发生意外。

A. 对

B. 错

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【判断题】

用水清洗室外机冷凝器需要在断电的情况下进行。

A. 对

B. 错

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【判断题】

手动垂直式升降作业平台(车)是一种钢结构简单,操作方便载重量较小,作业高度低的作业平台(车),靠小电机启动升降。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在拆除作业中,发现不明物体,应停止施工,采取相应的应急措施,保护现场,及时向有关部门报告。

A. 对

B. 错

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【判断题】

广告维护作业时多是单人作业,没有其他人干扰,只要注意安全,不带保险带不会出什么问题。

A. 对

B. 错

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【判断题】

地下室、人防内空气不流通时,必须设置通风换气设施。

A. 对

B. 错

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【判断题】

采暖与空调水管道水平安装时,应有2‰~5‰的坡度坡向泄水处,且管道坡度均匀。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在地下室人防内进行电焊作业时,不必设置通风换气设施。

A. 对

B. 错

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【判断题】

一个体在另一个粗糙物体表面滑动、有相对运动趋势的滚动,则物体受到滑动摩擦力、静摩擦力或滚动摩擦力。

A. 对

B. 错

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【判断题】

消防泵电源由现场总配电箱总开并上口引接,且应保持不间断供电。

A. 对

B. 错

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【判断题】

广告施工高处作业使用吊装设备吊装桁架或广告结构时,应选择方便的位置作起吊点。

A. 对

B. 错

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【判断题】

水平安全绳即水平固定安全绳。

A. 对

B. 错

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【判断题】

高处作业时可以适当的饮酒,不影响操作。

A. 对

B. 错

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【判断题】

从业人员可享受工伤保险和因生产安全事故受到损害时要求赔偿的权利。

A. 对

B. 错

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【判断题】

用人单位必须采用有效的职业病防护措施,并为劳动者提供个人使用的职业病防护用品。

A. 对

B. 错

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【判断题】

作业中,工作绳端头不应松散,不应用接头。

A. 对

B. 错

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【判断题】

下降器是安装在工作绳上,以通过工作载重量为动力、自动下降的装置。

A. 对

B. 错

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【判断题】

跳闸安全装置的作用,是在操作到危险点之前,自动使机器停止或反方向运动。

A. 对

B. 错

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【判断题】

沿着力的作用线进行移动,不会改变力的作用方向。

A. 对

B. 错

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【判断题】

预防物体打击应该佩戴安全帽。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在周围环境不会危及生命的情况下,可以随便搬动伤员。

A. 对

B. 错

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【判断题】

高处作业现场安全隐患分为高处坠落、触电事故和物体打击三大类。

A. 对

B. 错

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【判断题】

建筑物顶层广告设施基础制作有时会遇到与原建筑结构主柱樑钢结构、钢筋焊接的连接方法。焊接后应进行强度试验。

A. 对

B. 错

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【判断题】

高处作业施工进行电、气焊作业,只要充分了解环境,注意安全可不必使用接火装置。

A. 对

B. 错

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【判断题】

剪刀式高空作业平台(车)有电瓶、柴油发动机两种方式。

A. 对

B. 错

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【判断题】

在拆除施工现场危险区域,并设置警戒线和相关的安全标志,应派专人监管。

A. 对

B. 错

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【判断题】

进行高处拆除作业时,较大尺寸的构件或沉重的材料,必须采用起重机具及时吊下。

A. 对

B. 错

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【判断题】

电动吊篮上的操作人员的安全带应拴在独立安全保险绳上。

A. 对

B. 错

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【判断题】

配电室—水泵房电缆在结构楼层部位采用穿管保护,配电室至结构主体位采用埋地敷设。

A. 对

B. 错

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【判断题】

广告施工使用吊篮作业疲劳时可以坐在吊篮上边休息边操作。

A. 对

B. 错

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【判断题】

进入施工现场工作人员的防护用品要齐全,必须正确佩戴使用。

A. 对

B. 错

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【判断题】

室内机不安装在柜子的上方是为了制冷效果好。

A. 对

B. 错

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【判断题】

物体运动状态主要与力的大小,力的方向关。

A. 对

B. 错

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