提高干部和班长、骨干的管理能力，要坚持___、科学管理_答案

【多选题】

提高干部和班长、骨干的管理能力，要坚持___、科学管理

A. 以礼管理

B. 依法管理

C. 以情管理

D. 文明管理

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答案

BCD

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【多选题】

提高装备操作使用能力。组织学习装备使用管理知识，严格按照___和安全规定，正确操作使用装备。

A. 结构学理

B. 编配用途

C. 技术性能

D. 操作规程

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【多选题】

开展消防宣传教育，要实施消防___工程。

A. 大宣传

B. 大教育

C. 大培训

D. 大执法

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【多选题】

做好消防监督执法工作，要加强队伍建设，以___为导向深入开展防火岗位大练兵活动，全面提升消防执法服务能力水平。

A. 学法规

B. 学业务

C. 强素质

D. 树形象

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【多选题】

坚持动中抓建，要紧贴任务特点、紧跟任务进程，做好动态分散条件下各项工作，实现___

A. 动中建

B. 散中管

C. 思中学

D. 用中强

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【多选题】

要坚持基层至上，尊重指战员主体地位和创造精神，推进___“三项工程”，真心实意为基层服务。

A. 慰问

B. 暖心

C. 帮带

D. 心理

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【多选题】

提高指导和服务基层能力，要搞好领导机关的学习教育和培训，开展___活动。

A. 大学习

B. 大调研

C. 大比武

D. 大走访

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【多选题】

抓基层建设中的“四个坚持扭住”要求指的是___

A. 坚持扭住党的组织抓基层

B. 坚持扭住战备训练抓基层

C. 坚持扭住队员主体抓基层

D. 坚持扭住厉行法治抓基层

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【多选题】

抓基层建设需要努力实现___

A. 从单纯依靠行政命令的做法向依法行政的根本性转变

B. 从单纯靠习惯和经验开展工作的方式向依靠法规和制度开展工作的根本性转变

C. 从突击式、运动式抓工作的方式向按条令条例办事的根本性转变

D. 靠“土办法”开展工作

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【多选题】

搞好后勤保障，要坚持___，加强基层后勤规范化建设和管理，强化后勤训练，提高精细化保障水平，为指战员创造良好的物质生活条件。

A. 政治建后

B. 依法管后

C. 科技兴后

D. 能力强后

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【单选题】

物业管理早期介入服务的对象是___。

A. 规划设计单位

B. 建设单位

C. 施工企业

D. 监理单位

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【单选题】

物业管理的早期介入是建设单位引入的___

A. 设计工作

B. 工程监理工作

C. 开发建设工作

D. 物业服务咨询工作

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【单选题】

物业项目___阶段的早期介入主要是安排工程技术人员驻场，对施工中的项百进行巡查、了解、记录，并就有关问题提出建议。

A. 规划设计

B. 施工建设

C. 营销策划

D. 竣工验收

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【单选题】

根据《物业管理条例》第二十四条规定，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业的是___

A. 投标人少于3个

B. 投标人少于5个

C. 住宅规模较大

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【单选题】

评标委员会成员人数为___，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（ C ）。

A. 三人以上单数三分之二

B. 三人以上单数三分之一

C. 五人以上单数三分之二

D. 五人以上单数三分之一

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【单选题】

物业管理招标的方式包括___

A. 公开招标和邀请招标

B. 公开招标和非公开招标

C. 协议招标和邀请招标

D. 住宅项目招标和非住宅项目招标

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【单选题】

《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应当在投标有效期截止时限___日前确定中标人。

A. 7

B. 10

C. 15

D. 30

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【单选题】

招标人采取邀请招标方式的，应当向___以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含上述招标公告载明的事项。

A. 2个

B. 3个

C. 4个

D. 5个

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【单选题】

一般情况下，投标文件分为___、技术标和其他补充文件。

A. 投标函

B. 投标报一览表

C. 商务标

D. 物业管理方案

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【单选题】

前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有___特点。

A. 延续性

B. 不确定性

C. 长期性

D. 稳定性

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【单选题】

关于物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，说法正确的是___：

A. 订立合同的当事人相同。

B. 合同期限不同。

C. 建设单位与物业服务企业签订物业服务合同

D. 业主与物业服务企业签订前期物业服务合同

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【单选题】

前期物业服务合同的终止时间是___。

A. 业主大会成立之日

B. 业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日。

C. 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日。

D. 物业服务企业之间完成项目移交之日。

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【单选题】

根据《物业承接查验办法》，物业服务企业承接物业时应对___ 进行查验。

A. 建设单位已出售的房屋

B. 专有部分和共用部分

C. 共用部位、共用设施设备

D. 建设单位所移交的部分

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【单选题】

___是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其符合性、舒适性、安全性等。

A. 检测查验

B. 使用查验

C. 试验查验

D. 观感查验

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【单选题】

下列不属于物业承接查验与工程竣工验收区别的选项是___

A. 目的不同

B. 操作方式不同

C. 参与主体不同

D. 对象不同

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【单选题】

新建物业共用部位、共用设施设备承接査验的主体是___和物业服务企业。

A. 建设单位

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 施工单位

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【单选题】

物业服务企业应当自物业交接后___内，持文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续。

A. 7日

B. 10日

C. 15日

D. 30日

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【单选题】

在物业项目前期管理的人力资源筹备工作中，项目入住前物业服务企业对管理服务人员的培训不包括___

A. 项目交底

B. 人力资源能力培训

C. 入职岗前培训

D. 入住专项培训

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【单选题】

物业项目入住后，集中装修期间，成品保护主要方式不包括___

A. 防火

B. 防盗

C. 防损

D. 保新

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【单选题】

___是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。

A. 早期介入

B. 入住

C. 前期管理

D. 承接查验

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【单选题】

入住的实质是___交付物业的过程。

A. 建设单位向业主

B. 物业服务企业向业主

C. 施工单位向建设单位

D. 施工单位向业主

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【单选题】

①发放招标文件 ②编制招标文件 ③成立招标领导小组④公布招标公告或发出投标邀请书 ⑤投标申请人资格预审⑥接受投标文件 ⑦成立评标委员会 ⑧开标、评标、中标正确的投标步骤是___。

A. ③-②-①-④-⑤-⑥-⑦-⑧

B. ③-②-④-①-⑤-⑦-⑥-⑧

C. ③-②-④-⑤-①-⑦-⑥-⑧

D. ③-②-④-①-⑤-⑥-⑦-⑧

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【单选题】

⑦项目评估与风险防范 ⑧接受招标方的资格审查正确的投标步骤是___。

A. A③-②-①-④-⑤-⑥-⑧-⑦

B. B、③-②-⑦-①-⑤-⑧-④-⑥

C. C②-⑦-③-①-④-⑧-⑤-⑥

D. D②-⑦-③-①-⑤-⑧-④-⑥

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【多选题】

项目早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、___阶段所引入的物业服务咨询活动。

A. 规划设计

B. 施工建设

C. 营销策划

D. 承接查验

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【多选题】

从物业管理角度，物业服务项目早期介入的作用有___

A. 有利于了解物业情况

B. 为前期物业管理作充分准备

C. 有利于规避物业经营管理风险

D. 有助于提高工程质量，提高物业的认可度

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【多选题】

新建物业承接查验注意的问题有___

A. 人员选配要精干

B. 保修事宜要落实

C. 产权界定要证明

D. 拒接未经查验的物业

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【多选题】

对业主而言，入住内容包括两个方面，分别是___：

A. 物业验收及其相关手续办理

B. 领取《入住通知书》

C. 物业管理有关业务办理

D. 签订《前期物业管理协议》

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【多选题】

物业入住流程包括身份验证、房屋验收、签署物业管理有关服务约定等文件及：___

A. 交纳当期物业服务等有关费用

B. 领取相关文件资料及钥匙

C. 签订《物业管理合同》

D. 归档

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【多选题】

物业管理处装修责任人应依据相关法规要求和本项目装修审批要求对《装修登记表》进行审核，下列行为应不予以登记的是___：

A. 未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的

B. 未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体和承重结构的

C. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的；

D. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的

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【简答题】

山东蓝盾招标代理有限公司受济南鸿泽房地产开发有限公司委托，对高新区万象新天B7地块一期建设项目前期物业服务进行公开招标，并于2018年8月31日发出招标公告或发出投标邀请书，请问：（1）招标人是哪家公司？采取哪种招标方式？

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【简答题】

（4）从招标文件发出到投标截止日期最短为多少天？答：

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推荐试题

【单选题】

C300主控板倒换的指令为（）___

A. changeover

B. swap

C. go

D. to

E. H801ETHB

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【单选题】

烽火推广的大容量网管工程必须采用的数据库为（）___

A. informix

B. mysql

C. MS SQL2000

D. Oracle

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【单选题】

SDH体制的标准速率等级为STM-1、STM-4、STM-16，相应的速率分别是（）。___

A. 2Mb/s、8Mb/s、34Mb/s

B. 8Mb/s、34Mb/s、140Mb/s

C. 155Mb/s、622Mb/s、2.5Gb/s

D. 622Mb/s、2.5Gb/s、10Gb/s

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【单选题】

SDH体制中集中监控功能的实现由（）___

A. 段开销及通道开销

B. 线路编码的冗余码

C. 帧结构中的TS0及TS15时隙

D. OSC信道

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【单选题】

SDH网络中最基本的模块为STM-1，传输速率为___

A. 155.52

B. 51.84

C. 466.56

D. 622.08

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【单选题】

SDH系统中我国使用的基本复用映射结构为___

A. 4,7,3

B. 3,7,3

C. 1,7,3

D. 4,7,1

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【单选题】

SDH信号在光纤上传输前需要经过扰码。下列字节中，不进行扰码的有 ( )___

A. 可以

B. 不可以

C. 必须

D. 按具体情况和需求

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【单选题】

SDH中的基本传输模块为STM-1，传输速率约为（）___

A. 2Mbps

B. 8Mbps

C. 10Mbps

D. 155Mbps

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【单选题】

SDH自动保护APS通路字节为（）___

A. A1、A2

B. D1-D12

C. K1、K2（B6-B8）

D. K1、K2（B1-B5）

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【单选题】

SIP基本协议是定义在下列（）文档中的？___

A. RFC3261

B. RFC3261

C. RFC3264

D. RFC3525

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【单选题】

ONU配置中的encrypt 1 enable代表什么意思.（）___

A. 开通使能

B. 应用使能

C. 禁止使能

D. 加密使能

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【单选题】

烽火网管容灾方案主要推广不包括下面那一种（）___

A. 备份和快速恢复容灾方案

B. 1+1在线实时容灾方案

C. M:N在线容灾方案

D. 1:1容灾方案

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【单选题】

IPPBX设备应支持终端订阅功能，可以向CM-IMS网络发起订阅流程，并支持接收CM-IMS网络发来的()消息___

A. A.register

B. B.notify

C. C.SIP

D. D.option

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【单选题】

SIP协议注册服务器端口号默认为( )___

A. 2944

B. 2427

C. 5060

D. 3600

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【单选题】

SNMP协议采集到的信息一般选择存放于数据库，SNMP服务器至少保存1个月的数据。( )___

A. 正确

B. 错误

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【单选题】

SNMP协议是通过（）协议进行监控的一种网络协议，通过SNMP监控.___

A. IP

B. 路由

C. 交换机

D. 以太网

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【单选题】

SNMP依赖于（）工作___

A. IP

B. ARP

C. TCP

D. UDP

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【单选题】

STM-1 可装载（）路E1 信号。___

A. 4

B. 16

C. 63

D. 128

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【单选题】

STM-16光接口的线路码型是（）码___

A. CMI

B. B、扰码后的NRZ

C. C、HDB3

D. D、扰码后的RZ

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【单选题】

STM—4的标准速率是（）Kbit/s___

A. 622000

B. 6228000

C. 622080

D. 622028

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【单选题】

STM-N帧结构分为（）___

A. 管理单元指针

B. 段开销

C. 净负荷

D. 以上全是

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【单选题】

TCP、UDP属于OSI的第（）层___

A. 数据链路层

B. 网络层

C. 传输层

D. 会话层

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【单选题】

复用段的误码块数是由（）字节回送给发送端的___

A. M0

B. B、M1

C. C、B2

D. D、K2

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【单选题】

IPPBX应具有()力（VAD）以及对话音流进行静音压缩。应能产生舒适背景噪音。___

A. A.语音压缩

B. B.静音检测

C. C.回声抑制

D. D.视频通话

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【单选题】

TFTP采用的传输层知名端口号为( )___

A. 67

B. 68

C. 69

D. 53

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【单选题】

TMN的一般结构可以分为：（），信息结构和物理结构。___

A. 性能结构

B. 逻辑结构

C. 功能结构

D. 抽象结构

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【单选题】

TRACERT过程中，一定不会用到的协议是（）。___

A. ICMP

B. ARP

C. TCP

D. UDP

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【单选题】

UPS电源后备电池，接入到UPS的是___

A. 逆变器输出端

B. 整流器输入端

C. 逆变器输入端

D. 静态开关输入端

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【单选题】

UPS又称为交流不间断供电系统，对于在线式UPS，当交流输入正常时，由给系统供电___

A. 旁路

B. 逆变器

C. 电池

D. 市电

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【单选题】

复用段以下的几种工作方式优先级别最高的是（）___

A. 强制倒换

B. 人工倒换

C. 自动倒换

D. 线路锁定模式

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【单选题】

VC4 路径是基于（）路径的高阶VC-4 通道路径。___

A. MS

B. SPI

C. RS

D. 以上均不是

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【单选题】

VLAN的划分不包括以下哪种方法（）___

A. 基于端口

B. 基于MAC地址

C. 基于物理位置

D. 基于协议

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【单选题】

IPSEC使用哪种协议进行参数协商（）___

A. IKE

B. IDE

C. DES

D. SA

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【单选题】

Vlan间通讯是用（）实现.___

A. 中继器

B. HUB

C. 路由器

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【单选题】

VOIP连接可以是桥接方式（）___

A. 对

B. 错

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【单选题】

WDM系统最关键复用方式为（）___

A. 不同时隙携带不同信号

B. 不同频率携带不同信号

C. 不同信道码型携带不同信号

D. 不同偏振携带不同信号

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【单选题】

Windows系统中，如何系统查看PC机的MAC地址与IP地址的映射？___

A. show mac

B. show arp

C. arp –c

D. arp –a

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【单选题】

windows系统中清DNS缓存的命令是什么？___

A. ping

B. ipconfig /all

C. ipconfig /flushdns

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【单选题】

WLAN网络在进行多终端接入设计时，一般按照每个AP并发( )个用户进行设计。___

A. 10

B. 20

C. 30

D. 40

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【单选题】

WLAN维护中，定时周期性重启AP的目的是什么___

A. 防止用户长时间在线

B. 预防AP间干扰

C. 预防AP吊死

D. 预防AP老化

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